Жилищные проекты для пожилых людей

Автор:

В номере: 2019

© Rawpixel-com - Fotolia.com

Население Германии стареет. Продолжительность жизни неуклонно растет, и если тридцать лет назад составляла 75 лет, то в наши дни она равна уже 81 году. К 2020 году процент пенсионеров составит 27%, в то время как к 2050 году каждый третий житель страны будет пожилого возраста.

При этом качество жизни пожилых людей существенно изменилось, они намного активнее, чем их ровесники несколько десятилетий назад. Старики не желают лишаться привычного образа жизни, они стремятся подольше оставаться самостоятельными, мобильными и не быть обузой близким. Но как бы ни бодрились старички, с возрастом прибавляются болезни, появляется немощь, труднее подниматься по ступеням и заниматься домашними делами. Квартиры и дома, где прожито много лет, со временем становятся малоприспособленными для нового этапа жизни, особенно, если пришлось пересесть в инвалидную коляску.

В этом случае остро встает вопрос о смене места жительства на более комфортное с точки зрения эргономики и социального обслуживания. Германия в этом даже опережает иные высокоразвитые страны в заботе о стариках, предлагая современные модели проживания пожилых людей.

Учтены малейшие пожелания

Не так давно единственной альтернативой долгосрочного пребывания стариков (вне семьи) считались дома престарелых. В том виде, что они функционируют в Германии, – это достойный вариант, но сегодня введены еще несколько моделей благоустройства пожилых людей, которые наилучшим образом отвечают их самым строгим пожеланиям.

Дома для пенсионеров в Германии делятся на три вида:

1) многоквартирные дома, адаптированные под особые потребности;

2) комплексы с бытовым и медицинским обслуживанием по пожеланию;

3) дома для престарелых с полным медицинским и бытовым сопровождением больничного типа.

Проект Pflege-Wohngemeinschaft предусматривает проживание тех категорий граждан, которые требуют постоянного ухода, например, страдающих старческой деменцией. Им предлагаются отдельные комнаты, обставленные личными вещами и мебелью из прежней жизни, чтобы человек чувствовал себя в привычной обстановке. Но при этом у жильцов предусмотрено совместное место приготовления пищи, несколько ванных и туалетных комнат и просторная гостиная, где люди коротают свободное время. С ними проводят посильные занятия, предлагают различные занятия по рукоделию, чтобы день проходил в контролируемых действиях. Цель такого «общежития» в том, чтобы люди оставались максимально активными столько времени, сколько им отпущено.

За жильцами ведется обязательный патронажный уход. К пациентам в тяжелом состоянии круглосуточно прикреплен персональный помощник. В зависимости от количества проживающих людей и их состояния, увеличивается или уменьшается и количество обслуживающего персонала. Прежде, чем поселить пожилого человека в подобное заведение, зайдите туда сами, убедитесь, что вас там все устраивает и ничего не вызывает настороженности. В таких сообществах подписывается три контракта: договор аренды, договор на оказание услуг по уходу и договор об услуге обслуживания.

Обратите внимание: жители такого модульного проекта должны иметь дело со своими подрядчиками самостоятельно. Индивидуальные особенности каждого квартиросъемщика учитываются в обязательном порядке. Медицинский уход предполагается на высшем уровне. И обязательно своевременным и квалифицированным, иначе пожилой человек, и так страдающий серьезным и неизлечимым заболеванием, окажется в плачевном состоянии, что непременно сократит время его жизни. Дома престарелых такого типа несут полную ответственность за облегчение состояния клиентов и не вправе закрывать глаза на появляющиеся проблемы. Если клиент требует интенсивной терапии — он получит ее в больнице. Как правило, уход в таких домах даже лучше, чем в крупных учреждениях.

Betreutes Wohnen – вид недвижимости, представляющий собой многоквартирный дом, адаптированный под особенности пожилых людей. Безбарьерное пространство делает проживание в нем комфортным и безопасным. Жильцы ведут самостоятельный образ жизни, без надзора патронажных служб, но в случае необходимости заключается договор на предоставление дополнительной помощи по уборке помещения, доставке пищи и периодическому посещению медицинской сестры. Если пожилой человек нуждается в сопровождении вне стен дома — оформляются соответствующие бумаги, но дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Пожилые люди, принимающие такие условия проживания, совершенно свободны в передвижении. Они вправе принимать гостей, ездить на выходные к детям, словом, ведут тот образ жизни, который могут себе позволить в силу возраста и состояния здоровья.

Обратите внимание: большой перечень услуг предлагают бесплатно в коммунальных социальных центрах или в церкви, так что не торопитесь заключать договор, оценивайте необходимость дополнительного присмотра постепенно. Благодаря социальной помощи пожилой человек может длительное время жить самостоятельно в привычных для него условиях, но если болезни или одиночество сделали беспомощным, то переезд в подобный дом оправдывает себя.

Senioren-Wohngemeinschaft: в коллективе и стареть веселее. Это аналог студенческого общежития, где у каждого жильца имеется личная комната, но при этом остальные помещения – общего пользования. И главный нюанс: услуги по уходу возможны только в течение дня, ночью они не предусмотрены.

Такое жилье идеально подходит для активных людей, поддерживающих идею сообщества в определенных жизненных обстоятельствах. Пожалуй, это отличный вариант: человек – социален по своей сути, и в старости ему остро не хватает внимания и общения. А в подобном «общежитии» он получит и внимание, и общение, и кружок по интересам, и вечернее чаепитие, и обсуждение насущных проблем. Но в момент, когда человек устал от общения или плохо себя чувствует, он всегда может пройти в свою комнату, закрыть дверь и остаться в окружении дорогих для него вещей, фотографий и книг.

При формировании подобных «общежитий» учитываются психологические особенности людей. Коллектив с удовольствием проводит друг с другом свободное время, может совместно посещать концерты, выставки и даже путешествовать. Такая форма сосуществования хороша для одиноких людей, они находят себе настоящих друзей, а нередко и вторую половину, ведь «любви все возрасты покорны».

Обратите внимание: аренда Senioren-Wohngemeinschaft возможна двумя вариантами: основной арендатор, который несет ответственность перед арендодателем и сдает в субаренду помещения соседям по корпусу. Но учитывая возраст квартиросъемщиков и финансовые риски, разумнее, если каждый жилец заключит персональный договор на свое помещение.

Дополнительная информация

Структура. Для всех вышеупомянутых жилищных договоров Закон о жилом и административном надзоре и законы о федеральных землях составляют юридическую основу всех контрактов, которые обеспечивают сочетание услуг по уходу за жильем и иной бытовой помощью (питание, уход). Если арендодатели и поставщики услуг не являются одним юридическим лицом, как, например, в случае проживания на дому или в большинстве домов престарелых, закон свободы выбора не применяется.

Прозрачность. Любое жилое сообщество по закону обязано предоставлять полную информацию заинтересованной стороне, чтобы та имела возможность проанализировать предложение, посчитать, посмотреть, подумать и принять решение. Это касается всех аспектов жизнедеятельности: структуры организации, каталоге услуг (питание, уход, сопровождение), а также подтвержденные данные качества предоставляемого ухода. Пакет информации дополняется подробной распечаткой ежемесячных расходов и содержанием контракта.

Расходы. Отдельной стороной следует отчет о расходах, который содержит три основных элемента, подтверждающих собственных вклад: оплата места жительства, питания, а также инвестиционные и учебные расходы. Дополнительно требуйте озвучить расходы, которые не покрываются выплатами по страхованию на случай длительного ухода.

Проживание. Убедитесь, что в договоре аренды содержится полное описание арендуемого помещения с подробной информацией о метраже, оснащении, дополнительных возможностях. Прописывайте нюансы, чтобы в случае принудительного переезда в менее комфортные условия вы имели основание требовать сокращения арендной платы.

Если встал вопрос о достойной старости любимых стариков, поверьте, подобные дома совместного проживания – правильное решение проблемы. Нет ничего зазорного в том, что ваши близкие получат надлежащий уход от тех, кто обучен его делать на высшем уровне. Да и недостаток общения они будут черпать от ровесников, с которыми у них общие интересы, воспоминания и пережитые события. В цивилизованном мире подобная забота о родственниках считается абсолютно приемлемой. Пожилые люди с оптимизмом принимают решение о переезде в дом престарелых любого типа. Им действительно лучше там, где они живут полной жизнью, где им предлагают актуальный медицинский уход, где получают внимание и заботу, где их окружают привычные вещи и приятные люди. А вы можете навещать близких в любое время, проводить с ними отпуск, забирать к себе в гости и при этом не переживать, что мало уделяете времени пожилым родственникам.

Архив

Anzeige

Anzeige

Присоединяйся!