Вопросы адвокату

Автор:

В номере: 2012

Недавно ко мне обратился пожилой мужчина по поводу бракоразводного процесса. С женой они прожили больше двадцати лет, вместе переехали в Германию, вырастили двоих детей, у которых уже свои семьи, купили сначала одну квартиру в кредит, который они уже выплатили и в которой они сами живут. Потом купили уже на имя жены вторую маленькую квартиру, которую они сдают. Купили машину и так далее. Теперь он подаёт на развод по разным личным причинам, основой является обстоятельство, что супруга начала ему изменять.

Мой клиент спросил меня, как будет идти его развод, и что будет с нажитым имуществом, особенно его интересует вопрос, будет ли суд рассматривать ситуацию по обшей квартире, в которой он и жена вместе проживают. Дело в том, что супруга выехала из этой квартиры в свою, более маленькую и отказывается платить свою половину за коммунальные издержки (Хаусгельд). Мой клиент считает, что это не справедливо, ведь квартира им обоим принадлежит. Поэтому он стал перечислять только свою часть Хаусгельд за квартиру, что привело к постоянным напоминаниям о платеже со стороны Хаусфервальтунг. В дальнейшем он хочет взять  кредит и откупить у супруги её часть квартиры, но говорить он с ней об этом не может, так как любое общение заканчивается скандалом. Поэтому он надеялся, что этот вопрос будет рассмотрен в судебным порядке.

Что я могла сказать этому клиенту? Ситуация, конечно, не простая. Конечно,  мы подали бракоразводное заявление в суд. Параллельно мы подали заявление на разделение нажитого имущества. Проблема в том, что, по закону, разделению подлежит только имущество, принадлежащее одному из супругов, но нажитое в совместном браке. В его случае это маленькая квартира жены, купленная во время брака на её имя и автомобиль, так же записанный на неё. Общая квартира и так принадлежит обоим пополам, поэтому суд её автоматически делить не будет.

Самое лучшее было бы, если бы оба супруга согласились либо вдвоём продать квартиру на свободном рынке недвижимости и поделить прибыль, или что бы один из них выкупил часть другого. В нашем случае этого компромисса быть не может, так как супруги не общаются друг с другом. Поэтому квартира пока будет и дальше принадлежать обоим супругам. В этом случае оба должны Хаусгельд платить пополам. Конечно, мой клиент может требовать от своей жены оплату половины, но не без последствий. Его жена в этом случае имеет право требовать от него квартплату за её часть собственности, которой он теперь один пользуется, или даже теоретически может подселить ему жильца, если ей удастся сдать половину квартиры.

Поэтому я не могу ему посоветовать идти таким путём. Хаусгельд он опять же должен платить полностью, так как Хаусфервальтунг не волнует вопрос, кто кому из супругов должен. Если Хаусгельд не будет поступать полностью, то Хаусвервальтунг может подать в суд на обоих, этот суд будет выигран, и дело может дойти даже до продажи квартиры с молотка.

Единственное, что можно сделать по поводу этой квартиры, это подать самому после развода в суд, на продажу с молотка. Суд вызовет в этом случае оценщика, который оценит стоимость квартиры на сегодняшний день, тогда оба хозяина квартиры будут привязаны к этой оценке, этот вариант тоже не в пользу хозяев квартиры, так как такие оценки обычно заниженные, а продавать надо будет исходя из оценки судом заказанного оценщика. В общем и целом, надо друг с другом говорить, хотя и не хочется, чтобы не потерпеть убытки при такой продаже. Часто мы адвокаты можем помочь вести переговоры по таким темам, как медиаторы, в тех случаях, когда обе стороны абсолютно не могут говорить друг с другом. Чаще всего нам удаётся всё-таки подвести всех под желаемый компромисс.

По-другому дело обстоит с другим нажитым в браке имуществом, как, например, с маленькой квартирой жены. Она, как и автомобиль, подлежит разделу, что мы и сделали нашим заявлением.

Клиент спросил меня, как долго будет длиться бракоразводный процесс и играет ли роль то, что супруга ему изменяла и, по его мнению, сама виновата в разводе.

Вопрос вины в наше современное время не затрагивается при бракоразводном процессе. В 50-60-е годы этот вопрос поднимался, и от него даже зависело обстоятельство, надо ли платить алименты. Сегодня этот вопрос не волнует никого, и особенно не волнует судью, поэтому писать об этом в заявлении или поднимать этот вопрос на суде смешно и подобно дешёвым судебным сериалам, транслирующимся по телевидению. Развод длится, в зависимости от сложности, от трёх месяцев до одного года.

У нас были ситуации, когда один из супругов жил за границей, очень часто — это Казахстан. В этом случае развод длится ещё дольше, так как все документы надо посылать переведёнными через консульский отдел посольства Казахстана в посольство Германии в Казахстане. Там посольство посылает документы в районный семейный суд, суд заслушивает супруга по делу, и все документы идут обратным путём, через немецкое посольство, консульский отдел Казахстанского посольства в Германии в немецкий семейный суд. Только потом суд выносит решение о разводе, которое, для вступления в силу, опять же должно быть направлено таким же длинным путём в Казахстан. Только тогда оно вступает в силу. Такой развод может длиться и до двух лет. Единственное, что в этом случае можно посоветовать, это взять для супруга, живущего в Казахстане, немецкого адвоката здесь, тогда все документы могут быть доставлены здесь адвокату, а не путешествовать между Германией и Казахстаном.

Архив

Anzeige

Anzeige

Присоединяйся!